Thiết kế một ngôi nhà của riêng biệt

Thiết kế và xây dựng ngôi nhà của riêng bạn có thể là một kinh nghiệm bổ ích, vì nó cho phép bạn kiểm soát sáng tạo vị trí và thiết kế của ngôi nhà của bạn. Mặc dù có thể hình thành thiết kế và thiết kế ngôi nhà của riêng bạn, bạn có thể tiết kiệm thời gian bằng cách làm việc với một kiến trúc sư chuyên nghiệp. Một kiến trúc sư sẽ dịch các kế hoạch của bạn cho cấu trúc của ngôi nhà thành hiện thực. Bạn cũng cần ký hợp đồng với một người xây dựng có thể tự xây dựng ngôi nhà. Hình thành ngân sách ở giai đoạn đầu của dự án này và liên lạc thường xuyên với cả kiến trúc sư và nhà xây dựng để đảm bảo rằng việc xây dựng đúng tiến độ.


Phần1
Tìm kiến trúc sư và người xây dựng

1. 
   
   Thiết kế kế hoạch sàn của riêng bạn. Nếu bạn muốn có quyền kiểm soát sáng tạo đối với mọi bộ phận trong thiết kế ngôi nhà của bạn, bạn có thể thiết kế sơ đồ tầng với ít hoặc không có kinh nghiệm. Có nhiều tài nguyên trực tuyến khác nhau mà bạn có thể sử dụng để soạn thảo kế hoạch chi tiết và kế hoạch sàn của riêng bạn. [1] Bạn cũng cần nghiên cứu độc lập nhiều khía cạnh của việc xây dựng nhà mà kiến trúc sư hoặc nhà xây dựng của bạn thường sẽ quan tâm, bao gồm:
   • Phân tích hình dạng và độ dốc của lô đất để xác định vị trí xây dựng cụ thể.
   • Xác định quy định phân vùng cho trang web xây dựng của bạn.
   
   
2. 
   
   Liên hệ với một kiến trúc sư có uy tín. Nếu bạn chọn không thiết kế sơ đồ tầng của riêng mình, bạn sẽ cần tìm ai đó để thiết kế ngôi nhà của bạn. [2] Một kiến trúc sư sẽ kết hợp tầm nhìn của chính bạn hoặc ngôi nhà và sở thích thiết kế của riêng bạn vào thiết kế cuối cùng của họ. Làm việc với một kiến trúc sư nên giống như hợp tác hơn là giao quyền kiểm soát dự án thú cưng của bạn.
   • Phí kiến trúc sư để vẽ lên các kế hoạch sàn thường đạt khoảng 5.000 đô la hoặc 6.000 đô la Mỹ.
   • Sử dụng cơ sở dữ liệu trực tuyến của Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ để tìm kiếm kiến trúc sư trong thành phố của bạn hoặc mã zip
3. 
   
   Có được giá thầu từ các nhà xây dựng sau khi bản thiết kế hoàn thành. Kiến trúc sư sẽ thực hiện các kế hoạch chi tiết và kế hoạch sàn, nhưng bạn cần tìm một ai đó để thực sự xây dựng ngôi nhà. Thu thập hồ sơ dự thầu từ ít nhất 3 nhà xây dựng. [3]
   • Trong nhiều kịch bản, kiến trúc sư làm việc chặt chẽ với các nhà xây dựng. Kiến trúc sư của bạn có thể đã có một (hoặc nhiều) nhà xây dựng mà họ có thể giới thiệu với bạn.
   • Hỏi kiến trúc sư của bạn cho một đề nghị xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm những rắc rối khi phải tự mình tìm một người xây dựng.

Thiết kế ngôi nhà của bạn

1. 
   
   Xác định vị trí cho ngôi nhà của bạn. Có thể là bạn đã sở hữu một lô đất ở, hoặc một mảnh đất ở khu vực nông thôn, nơi bạn dự định xây dựng ngôi nhà của mình. Trên thực tế, vị trí ngôi nhà của bạn sẽ có ảnh hưởng đáng kể đến thiết kế. Làm việc với một kiến trúc sư, hoặc điều chỉnh kế hoạch sàn của riêng bạn để tính đến: [4]
   • Làm thế nào để đặt ngôi nhà cho tầm nhìn tốt nhất từ phòng ngủ, phòng khách và hiên nhà của bạn.
   • Nơi đặt ngôi nhà để nó không bị bóng đè từ những ngọn núi hoặc cây cối gần đó.
   • Làm thế nào để tối đa hóa ánh sáng mặt trời vào nhà của bạn.
   
   
2. 
   
   Xây dựng ngân sách với kiến trúc sư của bạn. Truyền đạt các mục tiêu tài chính của bạn cho kiến trúc sư của bạn và yêu cầu họ giúp đỡ trong việc thiết lập ngân sách cho từng giai đoạn thiết kế và xây dựng ngôi nhà. Kiến trúc sư có thể tư vấn cho bạn về vật liệu xây dựng và phong cách nhà nào sẽ phù hợp nhất với mục tiêu kiến trúc và tài chính của bạn. [5]
   • Ví dụ, những ngôi nhà bằng đá rất ấn tượng về mặt thị giác, nhưng có thể có giá cao hơn 50% so với những ngôi nhà có khung gỗ.
   • Cũng xem xét rằng nhà nhiều tầng thường có chi phí xây dựng ít hơn so với nhà một tầng. Tuy nhiên, nếu bạn dự định sống trong ngôi nhà này khi về già, thì truyện đơn sẽ thích hợp hơn.
   
   
3. 
   
   Đáp ứng nhu cầu của tất cả các thành viên trong gia đình. Hãy suy nghĩ về việc có bao nhiêu người sẽ sử dụng ngôi nhà của bạn và bạn sẽ cần bao nhiêu phòng để chỉ định là phòng ngủ, phòng sở thích và khu vực nhà xưởng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kích thước ngôi nhà của bạn, kích thước của không gian sống của bạn và số phòng ngủ và phòng tắm bạn xây dựng. [6] Chuyển tiếp tất cả các thông tin này cho kiến trúc sư của bạn.
   • Nếu bạn dự định mở rộng gia đình bằng cách yêu cầu đối tác chuyển đến, kết hôn hoặc có 1 con hoặc nhiều hơn, bạn sẽ cần phải lường trước những nhu cầu trong tương lai.
   
   
4. 
   
   Hỗ trợ kiến trúc sư trong quá trình thiết kế. Khi giúp thiết kế ngôi nhà của riêng bạn, hãy thực hiện một cách tiếp cận thực tế và trao đổi với kiến trúc sư những gì bạn muốn liên quan đến hình dạng và kích thước của ngôi nhà của bạn. Nếu bạn có một phong cách kiến trúc cụ thể trong tâm trí, hoặc muốn có một thẩm mỹ tổng thể cho một số phòng nhất định, hãy truyền đạt điều này. [7]
   • Một cách tuyệt vời để giúp kiến trúc sư là bằng cách thu thập hình ảnh của các phòng mà bạn thích hoặc không thích. Đây có thể được tìm thấy trong các tạp chí hoặc trực tuyến.
   • Bạn có thể không biết từ vựng cụ thể của kiến trúc, nhưng bằng cách cung cấp cả ví dụ tích cực và tiêu cực, bạn sẽ giúp kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà của bạn theo cách bạn muốn

>>> Xem thêm những công ty tư vấn thiết kế xây dựng <<<