Ba dự án lớn của Vinhomes Dự kiến chính thức mở bán trong thời gian 2022

nguồn cung cấp căn hộ tại hướng phía bắc trong thời gian tới được kỳ vọng sẽ ngày càng tăng nhờ có các dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,...


Khu đô thị Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên Dự kiến mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong báo cáo phân tích mới phát hành, CTCP chứng khoán VNDirect (Mã: VND) đánh giá, Thị phần BĐS Nhà Đất căn hộ chung cư sẽ bước vào thời gian tiện lợi từ 2022 khi nguồn cung cấp đang dần phục hồi nhờ việc thả lỏng pháp lý.
trong lúc đó, nguồn cầu cũng rất được thúc tăng nhanh mẽ nhờ Thị phần hồi sinh trên diện rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp và hạ tầng đang rất được đẩy mạnh tăng trưởng.
Tại Thành Phố Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới năm tiếp theo được hy vọng tăng khoảng 40% so với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và sau đó sẽ hồi sinh về quy trình tiến độ 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, đa phần tới từ Khu Vực hướng phía tây và hướng phía đông.
tỷ lệ hấp thụ được hy vọng sẽ cải thiện lên đến mức 90 - 110% trong quá trình 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong quy trình tiến độ 2018 - 2019, tương đương khoảng tầm 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị Trường nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tục phụ thuộc vào lượng chính thức mở bán tại các dự án lớn.
các nhà nghiên cứu và phân tích VNDirect dự báo, tỉ giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội Thủ Đô trong những năm tới sẽ duy trì đà tăng không thay đổi khoảng 5 - 7%. Trong lúc đó, phân khúc thị trường căn hộ hạng sang dự báo sẽ cài đặt mức ngân sách mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có bảng giá dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng 8.000 - 10.000 USD/m2.
giá đất nền tại khu vực ngoài thành phố Hà Nội Thủ Đô cũng được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong năm 2022 nhờ hạ tầng phát triển, đặc biệt là tuyến metro Cát Linh - HĐ Hà Đông đã được dẫn vào vận hành và quản lý từ thời điểm tháng 11/2021, sẽ thôi thúc giá đất nền tại những khu vực sát bên như HĐ Hà Đông, Đống Đa.
Theo tài liệu của Công Ty kinh doanh thị trường chứng khoán này, trong những năm 2022, khoanh vùng hướng bắc sẽ có 1 số dự án lớn Dự kiến mở bán.
trong những số đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh tỉnh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, thủ đô sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP TĐ Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn lớn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn lớn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại thành phố quảng ninh, trong rổ hàng chính thức mở bán vào khoảng thời gian sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest (Mã: VPI).