Căn hộ biển Mũi Né Phan Thiết rất hút CĐT năm 2019

Trong thời hạn 2019, các chủ đầu tư sẽ di chuyển dòng tiền góp vốn đầu tư sang những Thị phần mới nổi có tương đối nhiều tiềm năng trở nên tân tiến như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...

Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong thời hạn 2019, biệt thự ven biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ lạnh giá, hút dòng vốn khổng lồ từ những chủ đầu tư khi chiếm dụng 4 yếu tố mà những chủ đầu tư của dự án cần: mức giá vừa phải - sở hữu vĩnh viễn, thanh khoản và mục tiêu tăng giá tốt.
Theo bà Dương Thuỳ Dung - Chuyên Viên địa ốc của CBRE: "Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc thị phần biệt thự ven biển ở những Thị phần mới nổi biến thành kênh đầu tư số 1 trong năm 2019".
cụ thể, trong thời hạn 2018 Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất, nhất là phân khúc thị trường condotel, biệt thự nghỉ dưỡng ở những Thị Trường kỳ cựu đã chững lại do đạt đỉnh bão hoà với mức giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
Theo điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng chừng 1 triệu $, vượt quá khả năng kinh tế tài chính của rất nhiều các chủ đầu tư của dự án. Chính vì thế, tỉ lệ tiêu thụ sản phẩm mới ở các Thị phần này sụt giảm mức rất thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang.
vì vậy, để giảm thiểu rủi ro, những năm 2019, các người đầu tư sẽ dịch rời dòng tiền góp vốn đầu tư sang trọng các Thị phần mới nổi có rất nhiều tiềm năng phát triển khi được đầu tư hoàn hảo hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị.
Theo chủ ý đánh giá và nhận định của bà Dung: "Tại các Thị Trường mới nổi này, mô hình biệt thự nghỉ dưỡng ven bờ biển sẽ biến thành kênh đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được không ít sự gây được sự chú ý của người sử dụng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại các Thị phần kỳ cựu, mặt khác tính thanh toán & mục tiêu tăng giá của phân khúc này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu ưa chuộng Bất Động Sản liền thổ của các người đầu tư việt nam.
Quan trọng nhất, phân khúc này, dù trong bất kể trường hợp nào thì cũng không còn ưu đãi giảm giá, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng dần đều mà thôi".
thêm nữa, biệt thự biển rất ít, con số rất số lượng giới hạn, luôn sẽ là "của để dành" của giới đầu tư, dù Thị phần ở tiến trình nào thì biệt thự biển giá tốt luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời khắc. Theo phong cách nghiên cứu và phân tích của các chủ đầu tư của dự án, trong giỏ hàng, Bất Động Sản Nhà Đất biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn hết.
"Đây là phân khúc thị phần phù hợp với nhiều phần đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong time ngắn. Bây giờ, phần lớn khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng "ra hàng" trong thời gian từ 1 đến 2 năm. Việc rao bán lại dòng sản phẩm không quá tốn không ít thời gian & dễ tìm khách mua hơn những phân khúc khác", bà Dung nghiên cứu thêm.
với các yếu tố tiện nghi trên, thực tế những dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven bờ biển trong năm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. Sẻ chia của 1 chủ đầu tư của dự án cho biết: "Đối với phân khúc thị phần này, không ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán."
cuối tháng 12 vừa mới qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú & VNG chào làng ra Thị Trường đã hút CĐT ngay trong thời gian ngày giới thiệu đầu tiên. Hội trường của event, dù rằng đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được cái nóng của hơn 500 chủ đầu tư xum xuê đăng ký góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Dự án Godsand Hill Villa lôi kéo sự quan tâm của đa số chủ đầu tư của dự án ngay từ Ngày đầu Tiên công bố.​

Là CĐT thành phố sài thành chiếm dụng 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng nỗ lực góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS Nhà Đất ở đây quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị sở hữu chỉ ở mức 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài hơn. Thêm giá thành thiết kế, hoàn thiện xong và trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trong 1 khu phức tạp vừa đủ tiện ích nghỉ dưỡng và vui chơi như công viên cây cối, trung tâm thương mại, khu phố mua sắm và chọn lựa.
Do công việc tại TP sài thành bận bịu nhưng nỗ lực hàng tuần chị sẽ tới đây du lịch cùng bạn bè, mái ấm gia đình và ăn thủy sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về thành phố sài thành mất có 2 giờ. Thời gian còn lại chị sẽ giao cho người đầu tư quản lí và vận hành năm cũng tìm kiếm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này sẽ không mong muốn du lịch tại chỗ này nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được quy hoạch thành vùng trọng điểm du lịch kinh điển Châu Á – TBD, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào góp vốn đầu tư sân bay & tuyến cao tốc."
trước đây, tập đoàn lớn Novaland cũng ra mắt gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng chóng vánh cháy hàng.