1. [Xem] Quy định diễn đàn mRaovat

    Diễn đàn rao vặt Miễn Phí 2018, 2019, 2020, Link Dofolow
    Diễn đàn cho ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ, CHẤT LƯỢNG.
    Mọi hành vi SPAM sẽ bị xóa toàn bộ bài viết và ban vĩnh viễn IP chỉ trong 1 click của admin ^^
    Nếu không nhận được EMAIL xác nhận thành viên khi đăng ký, vui lòng kiểm tra EMAIL từ hệ thống trong hộp thư SPAM!
Dismiss Notice

[Xem] Hưỡng dẫn đăng tin rao vặt hiệu quả

Thành viên cố tình comment cho đủ bài viêt sẽ bị Baned vĩnh viễn và cấm IP.
Hãy chung tay bấm nút báo cáo SPAM vì một cộng đồng phát triển.

Căn hộ giữa trung tâm Hà Nội thu hút dòng tiền

Thảo luận trong 'Nhà đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi hienpq, 1/12/20.

  1. hienpq

    hienpq Member

    Tham gia ngày:
    27/12/18
    Thảo luận:
    52
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Web:
    Sau quá trình 'náu mình chờ thời', Thị phần nhà ở Hà Nội đã trở lại mà chuyển động đáng chú ý đặc biệt là dòng vốn đang nhắm đến phân khúc thị trường căn hộ ở khu giữa trung tâm.

    9 tháng dồn nén
    2020 là một năm đặc biệt của Thị phần căn hộ chung cư cao cấp TP. Hà Nội, khi lần thứ nhất các đơn vị phân tích phải tiếp tục chuyển đổi dự báo của bản thân.
    Đơn cử như CBRE, trước dịch COVID-19, đơn vị chức năng này dự báo Thị Trường thủ đô hà nội sẽ sở hữu được 31.000 căn chung cư chào bán mới trong thời gian 2020. Sau khoản thời gian dịch COVID-19 ập tới, số lượng được dự báo sụt xuống 27.000 - 28.000 căn vào 4 tháng đầu năm rồi 18.000 - 20.000 căn vào quý 2 và sau cùng là 14.000 - 16.000 căn vào quý III.
    Dù đã biến đổi tới 3 lần nhưng thực chất Thị phần vẫn nằm ngoài ra dự báo khi lũy kế 9 tháng, chỉ có 10.700 căn hộ được rao bán mới, giảm tới 61% đối với cùng kỳ. Số lượng giao dịch cũng có thể có mức sụt giảm rất mạnh, với 11.400 căn bán tốt trong 3 quý, giảm 46% đối với cùng kỳ năm ngoái. Đây đều là những con số thấp kỷ lục.
    Theo CBRE, việc chậm rãi trong cấp phép, việc siết tín dụng thanh toán Bất Động Sản và dịch COVID-19 là 3 Tại Sao chính khiến Thị phần Hà Nội lâm vào hoàn cảnh tình hình như trên.
    Mặc dù vậy, rất cần được thấy rằng sự ngưng trệ của Thị Trường căn hộ chung cư thủ đô không hẳn là thực trạng "đóng băng". Thực ra, nhiều dự án chỉ trì hoãn việc công bố, rao bán để chờ đón thời cơ thuận lợi hơn.
    Có thể thấy rõ điều này qua tình tiết nguồn cung mới trong 3 quý vừa qua: Quý 1 có 1.600 căn, quý II có 5.600 căn, 4 tháng cuối năm có 3.500 căn. 4 Tháng đầu năm và quý III đều có dịch COVID-19 nên số lượng nguồn cung cấp sụt giảm, Ngược lại chỉ 2 tháng khống chế dịch thắng lợi trong 4 tháng giữa năm, nguồn cung đã tăng dần.
    Hiện nay, dịch COVID-19 đã căn bản được kiểm soát điều hành, nền kinh tế thị trường đã trở lại trạng thái thông thường. Điều này đã thúc đẩy một loạt dự án rục rịch công bố Thị Trường. Sau nhiều quý dồn nén, tích tụ, đó là quy trình tiến độ Thị Trường nhộn nhịp hơn lúc nào hết.
    Theo Savills, trong quý IV-2020, gần 10.000 căn hộ từ là 1 dự án Lúc Này và 11 dự án mai sau sẽ chào làng.
    lôi cuốn dự án xanh tại vùng nội đô
    Theo đánh giá của Savills, các chủ đầu tư của dự án BĐS Nhà Đất đặc biệt quan trọng quan tâm tới Thị phần Hà Nội Thủ Đô, không chỉ vì các điểm mạnh về vị trí, cư dân, nguồn cầu mà còn bởi có khả năng "giữ nhiệt" chất lượng cao.
    Theo giới Chuyên Viên nhận định: "Giá sơ cấp trong Thị Trường căn hộ chung cư vẫn tăng đều mỗi năm và không còn giảm trong thời điểm 2020 bất chấp tác động của hai làn sóng bệnh dịch lây lan".
    Căn hộ với thanh toán tốt, giá trị bền vững và kiên cố và khả năng sinh lời cao hiện đã trở thành thỏi nam châm hút từ lôi cuốn mạnh mẽ dòng vốn.
    Phối cảnh dự án Feliz Homes​

    chứng nhận cho biết thêm tại khu vực giữa trung tâm TP. Hà Nội, thời điểm cuối năm, dự án Feliz Homes của Công Ty CP KLB đang là điểm nóng để ý.
    Dự án gồm 3 tòa tháp với một.248 căn hộ này tọa lạc tại P Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, được nhìn nhận là chiếm hữu địa thế đắc địa bậc nhất lúc nằm bên trong đường vành đai 2, 5, vừa tiện nghi về giao thông (15 phút vào trung tâm, 10 phút ra ga thủ đô hà nội và đến bệnh viện Bạch Mai…) vừa liền kề các Thương Mại Dịch Vụ tiện ích công như công viên, trường đào tạo, chợ đầu mối, bến xe…
    Đặc biệt, đấy là dự án xanh tại vùng nội đô với tỷ lệ xây cất rất thấp, gần 80% diện tích S được dành riêng cho cây cỏ và mặt nước, tiện ích và giao thông vận tải khiến dự án như một resort nhiệt đới.
    Feliz Homes cũng được đánh giá cao bởi có chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu quí phái, giúp vừa lòng tối đa mọi nhu cầu hoạt động và sinh hoạt, mua sắm chọn lựa, vui chơi của cư dân.
    Đáng chú ý trong những số đó là giữa trung tâm mua sắm gần 20.000m2 (bao gồm: ẩm thực ăn uống, shophouse và những shop tiện ích xung quanh dự án). Trong nửa đường kính 1,5km, đây là trọng tâm mua sắm lớn hàng đầu và không thiếu nhất, khiến dự án được ca ngợi là 1 thị tứ trọng tâm Quận Hoàng Mai.
    Bên cạnh đó, dự án cũng ăn điểm với 1 loạt tiện ích xanh khác như: khu dã ngoại công viên hơn 4.000m2, 3 khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, khu tập gym, vườn thiền, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, khu phố đi dạo, khu trung tâm thương mại trẻ em… các tiện ích đó đã thiết kế nên không gian tươi mát, trong lành, giúp dân cư có cuộc sống đời thường bình an giữa phố P. Náo nhiệt.
    Với giá hài hòa và hợp lý, lại có tương đối đầy đủ những nhân tố vàng về vị trí, họa tiết thiết kế, tiện ích, Dự án chung cư Feliz Homes đang là lựa chọn hàng đầu và lý tưởng để định cư tại Hà Nội Thủ Đô bây giờ.
     

    Chia sẻ trang này

Đang tải...

Chia sẻ trang này