Chi tiết quy trình báo giá xây nhà xưởng thuận an

Với hàng nghìn tin rao mỗi ngày được cập nhật trên Batdongsan.com.vn, chúng tôi mang đến một nguồn thông tin cực lớn, giúp bạn có thêm nhiều thông tin tham khảo về loại hình bất động sản đang quan tâm. Đáp ứng mọi nhu cầu mua bán, sang nhượng kho báo giá xây nhà xưởng thuận an của các nhà đầu tư trong khu vực Thành phố Thuận An từ diện tích, vị trí, loại hình hợp đồng...

1. Đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

Nhà xưởng thép tiền chế với tầm giá thi công phụ thuộc vào diện tích, quy mô, kiểu dáng sườn kèo cột, nền móng nhà. Thường giao động trong khoảng 2.000.000 – 3.000.000/m2.

Các hạng mục vun đắp bao gồm

-Nền nhà xưởng được khiến cho bằng bê tông cốt thép độ dày khoảng 15cm và sơn epoxy (nếu có).

-Chiều cao dưới 7.5m.

-Cột, vì kèo thép tổ hợp.

-Làm mái tôn màu mạ kẽm, với tôn chống nóng.

-Làm tường gạch (tường 20cm) cao 2m rồi dựng vách là tôn hoặc panel (độ dày 50mm), cửa nhôm kính hoặc cửa panel tùy theo yêu cầu.

-Trần thạch cao.
tìm hiểu thêm về quá trình báo giá xây nahf xưởng thuận an tại https://xaydungntc.vn/cam-nang/thi-cong-nha-xuong-thuan-an
2. Đơn giá vun đắp nhà xưởng, nhà kho đơn thuần

Nhà xưởng, nhà kho thuần tuý thường có tầm giá tốt hơn, giao động từ 1.800.000 – hai.000.000/1m2

Các hạng mục thi công bao gồm:

-Nền nhà xưởng bê tông cốt thép dày 15cm.

-Chiều cao dưới 7.5m.

-Cột kèo thép tổ hợp.

-Tường gạch (tường 10cm) cao 2m, thưng tôn, cửa chớp tôn.

-Mái được lợp bằng tôn 1 lớp dày 4.5mm.

3. Đơn giá vun đắp nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà kho không đổ bê tông

Trong khoảng 1.800.000 – hai.000.000/m2 là báo giá cho mẫu hình nhà xưởng nhà thép tiền chế, ko đổ bê tông.

Các hạng mục vun đắp bao gồm:

-Chiều cao dưới 7.5m.

-Cột thép.

-Vì kèo thép tổ hợp.

-Mái được lợp tôn 1 lớp độ dày 4.5mm.

-Tường xây cao rồi lắp tôn, panel dựng vách tùy theo ngoài mặt.

4. Đơn giá vun đắp nhà xưởng diện tích dưới một.500m2

Đây là nhà xưởng mang diện tích nhỏ và vừa, khối lượng thi công ko quá to nên có giá thành giao động từ hai.500.000 đến 3.500.000/m2.

Những hạng mục xây dựng bao gồm:

1. 

-Nền bê tông cốt thép

-Cột, vì kèo thép tổ hợp

-Tường bao xây gạch dày 10cm

-Dựng vách tôn hoặc panel, cửa tôn

-Mái là tôn màu mạ kẽm, có lợp tôn bí quyết nhiệt để chống hot

-Trần thạch cao tại những khu vực cần yếu

5. Địa điểm của nhà xưởng

Đây là yếu tố có tác động hơi lớn. Bởi địa điểm xây nhà xưởng quyết định đến đặc tính địa chất khu vực và sự thuận lợi cho giao thông, nguồn nước.

Nếu khu vực xây dựng mang địa chất tốt, bằng phẳng thì việc vun đắp nền móng thuần tuý và tiết kiệm giá bán. Còn giả dụ ấy là khu vực nền đất dẻo, địa chất không chắc chắn thì sẽ tốn khá rộng rãi giá bán để đưa ra những biện pháp gia cố nền tảng.

Nếu địa điểm vun đắp là những khu trọng điểm, dễ dàng cho việc chuyên chở vật liệu và điện, nước phục vụ sinh hoạt đảm bảo thì mức giá thi công sẽ giảm, thời kì thi công tốc độ hơn so có những khu vực xa xôi.

6. Công năng của nhà xưởng

Công năng của nhà xưởng là nhân tố mang tính quyết định đến giá bán xây dựng. Dựa vào mục đích sử dụng nhà xưởng bên thi công sẽ đưa ra các phương án về kết cấu, vật liệu thi công như: biện pháp nền móng, bao che, chống nóng, chống ồn hay những phương án về kết cấu thép, hạng mục phụ trợ,…

Giả dụ nhà xưởng chỉ sử dụng làm cho kho chứa hàng thì đề nghị sẽ không cao và mức giá phải chăng hơn.

Giả dụ nhà xưởng là nơi phân phối, chứa phổ biến máy móc, đồ vật,…thì yêu cầu về nền móng, chống nóng phải cao và chi phí đương nhiêu sẽ lớn.

Giả dụ nhà xưởng còn chuyên dụng cho cho công tác quản lý, kinh doanh thì cần đa dạng hạng mục phụ trợ như: văn phòng, nhà ăn, nhà nghỉ,…và mức giá xây dựng càng lớn.