Giá BĐS tăng bất chấp dịch covid, nhiều CĐT không bán

Bất chấp những gian khổ do đại Covid 19 Covid-19 gây ra trong khoảng 2 năm qua khiến nguồn thu của đại bộ phận dân chúng bị giảm bớt, giá Bất Động Sản Nhà Đất vẫn tăng phi mã. những người dân mua Bất Động Sản Nhà Đất với mục tiêu ở có thời cơ thu lời từ chính căn nhà, mảnh đất nền đã mua nhưng họ lại không dám bán.
Báo cáo Tổng quan Thị Trường Bất Động Sản TP. Hà Nội 6 tháng đầu xuân năm mới 2021 của Savills đã đưa ra những số lượng đáng chú ý về mức tăng của Bất Động Sản Nhà Đất dù Covid-19 tạo ra ít nhiều thử thách cho nền kinh tế thị trường. Từ đó, mức tăng mạnh nhất thuộc về phân khúc thị phần thấp tầng, tiếp theo là chung cư.




Cụ thể chi tiết, giá sơ cấp bình quân của tất cả những mô hình biệt thự/liền kề đều tăng trong quý này, với tầm cao nhất ở Quận Hoàng Mai (tăng 15% cho liền kề và 32% cho nhà phố thương mại) và Huyện Hoài Đức (tăng 29% cho biệt thự, 38% cho liền kề và 59% cho nhà phố thương mại). Ở phân khúc căn hộ, giá chào bán sơ cấp trung bình tại TP. Hà Nội cũng đạt 1.625 USD/m2, tăng 7% theo quý và 11% theo năm, các dự án hạng B đẩy mạnh nhất, đạt mức 13% theo năm.

Một khảo sát điều tra của phóng viên ở phân khúc thị trường căn hộ TP Hà Nội đã phải thừa nhận thực tế này. hàng loạt dự án chung cư mới cùng thuộc phân khúc bình dân nằm trên trục đường Tố Hữu chính thức mở bán từ cách đây 3 năm như Anland Lakeview, The Terra An Hưng đều chứng nhận mức đẩy mạnh. vào thời điểm năm 2019, 1 căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh ở những dự án này có mức giá giao động 1,7-1,8 tỷ Việt Nam đồng thì nay người mua phải bỏ ra 2,1-2,3 tỷ vnd Việt Nam đồng nếu như muốn nắm giữ 1 căn gần giống.

phân khúc thị trường thấp tầng cũng trên đà đội giá mạnh. nhiều năm trước, dòng sản phẩm biệt thự, liền kề ở HĐ Hà Đông, Hoài Đức giao động phổ biển 40-60 triệu đồng/m2 thì lúc này chuỗi mặt hàng mới toanh được ra mắt Thị phần đều cài đặt mức chi phí cao lên đến 70-100 triệu đồng/m2 như an lạc Green Symphony, Hinode Royal Park, Hado Charm Villas, Xanh Villas, An Vượng villa…

thực trạng tăng phi mã của giá cả nhà đất khiến nhiều người mua đều thu lãi khi mua được mức ngân sách đợt đầu, chính thức mở bán từ nhiều năm trước tuy nhiên ở phân khúc thị phần khách hàng mua với mục đích ở, họ đều không muốn bán kiếm lợi. Nguyên Nhân là bởi họ cần phải mua một căn nhà mới để ở cũng với cái giá cao ngang ngửa hoặc thậm chí hơn so với số tiền thu về, trong lúc địa điểm, chất lượng dịch covid vụ chưa chắc đã bằng.

Anh Nguyễn Văn Tuấn, chủ 1 căn hộ ở HĐ Hà Đông cho biết thêm, ít nhiều môi giới gọi hỏi anh có mong muốn bán căn hộ mua năm ngoái không vì các đợt chính thức mở bán sau chủ đầu tư đều tăng giá, anh hoàn toàn có thể thu lời 400 triệu. bước đầu nghe thế, anh Tuấn khá hào hứng nhưng sau khi xem xét, anh nhận ra với số chi phí doanh thu thu về anh khó hoàn toàn có thể mua một căn hộ tương đồng trên tất cả các tiêu chuẩn tọa lạc, tiện ích, dịch covid vụ, trừ khi phải đồng ý ra đi hơn. do đó, anh quyết định không bán mà giữ lại ở.

gần giống, khi có một số người trả vợ chồng bà Hoàng Thị Trang mức chi phí cao gấp 1,5 lần với căn liền kề mà bà đang ở ở một KĐT ở Nam Từ Liêm, vợ chồng bà cũng ra quyết định không bán vì phân biệt với số tiền thu về khó tìm mua được căn ưng ý cùng khu vực. Hai vợ chồng bà cũng tin rằng căn liền kề sẽ còn tăng giá về sau.

Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký cam kết Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam cho thấy thêm, nguồn tiền thực chất vào Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất rất lớn tuy nhiên nguồn hàng lại khan hiếm là Nguyên Nhân chính giá Bất Động Sản bị tăng cường, liên tục tăng thời gian qua. hiện tượng lạ cầu lớn, hàng khan, giá tăng mạnh đã khiến cơn mơ định cư của đại bộ phận dân chúng chỉ có khả năng chi trả ở phân khúc thị trường nhà ở tầm trung ngày càng xa vời.

Đọc thêm: Giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng mặc kệ Covid, nhiều nhà đầu tư không có gan bán