Giải thích sự thu hút khó cưỡng TỪ căn hộ chung cư hạng sang

Tốc độ đô thị hoá và gia tăng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ chung cư cao cấp chung cư dần biến thành sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua nhà, người đầu tư đang dần hướng về dòng chung cư hạng sang.

Chung cư hạng sang luôn luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự tiến lên của Thị Trường Bất Động Sản luôn luôn được biểu lộ rõ qua sự hình thành và tăng trưởng của các phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của những tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư hạng sang với giá cắt cổ, nguồn cung và mật độ giao dịch chiến thắng luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam kết, sức hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh mẽ của những tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 triệu phú đồng USD vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% đối với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số đại gia USD của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu yếu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này càng ngày càng cao, đặc biệt là với chốn định cư.
một trong những chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về các tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để giải thích Nguyên Nhân giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong những việc lựa chọn căn hộ chung cư. Họ chuẩn bị trả giá đắt khi mua nhà để tìm kiếm một không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn an cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm thượng hạng chắc rằng đắc địa, nằm chính giữa đô thị. Không chỉ có vậy, giá trị lấy đất ở đó không thấp chút nào, dẫn đến việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Thành Phố Hà Nội tôi Theo luồng thông tin có sẵn đang tới có thể cũng sẽ có mặt dòng sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có chức năng chi trả cho Bất Động Sản Nhà Đất thượng hạng hiện giờ theo tôi là khá đông. Có rất đông người nổi tiếng ở các căn hộ chung cư cao cấp, thượng hạng. Các căn hộ cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho biết, cơ hội đang mở ra cho các nhà phát triển BĐS Nhà Đất có chiến lược tăng trưởng dự án thượng hạng và Dự kiến rao bán trong tiến trình 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho thấy thêm, nhu cầu chiếm hữu Bất Động Sản hạng sang ở những Thành Phố lớn như TP Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Nhờ việc sở hữu không những dừng lại là chốn định cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư sinh lời cho các chủ đầu tư mưu trí.
CBRE cũng đánh giá chung cư cao cấp tại Thành Phố Hà Nội và TP.HCM hiện lôi kéo hơn Thủ Đô BANGKOK, Nước Singapore. Khi lợi tức dịch vụ cho thuê tại BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỉ suất sinh lời ở mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Nước Sing khoảng 1 triệu đô la, CĐT phải đợi 5 - 10 năm để có doanh thu, trong ngắn hạn thì phần lớn không tồn tại thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, cơ hội phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất vẫn đang ở quy trình tiến độ phát triển.
cho nên vì vậy, chung cư thượng hạng đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho hạng mục đầu tư của chính bản thân mình. Bất chấp đại dịch, nhu yếu chiếm hữu và góp vốn đầu tư sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng ngày một nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và đánh giá của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư cao cấp vẫn có chức năng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và sau này gần, vẫn có các dự án giành được mức chi phí mà trước đó chỉ đã đạt được ở những Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm ở mảnh đất nền vàng của hướng phía tây thủ đô hà nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn BRG đã trở thành Điểm nóng lôi cuốn sự quan tâm của các chủ đầu tư dự án nhậy bén. Không những điểm nóng tại nhà thờ mới của Thị phần BĐS Nhà Đất TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những người đầu tư nhận định cao bởi có yếu tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô hà nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh cao có thể nói đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hành lang căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, hệ thống quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau chiến thắng của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc thương hiệu tăng trưởng phân khúc hạng sang của TĐ BRG và là nơi hội đủ những nhân tố đem về lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong thời gian tới.
thông tin cụ thể chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-chung-cu-brg-diamond-residence-le-van-luong/