Gọi tên các điểm 'nóng bỏng' của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất 2021

Theo đánh giá và nhận định, 2021 được xem là 1 năm Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất có nét các cái tên quy tụ các yếu tố tiềm năng để đầu tư BĐS như Tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng….

Điểm danh những “điểm nóng”
Vừa mới qua nhất, ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” các tỉnh thành trông rất nổi bật, quy tụ những yếu tố thuận lợi trong đầu tư tại khu vực hướng bắc như: tỉnh quảng ninh, Bắc Giang và Hải Phòng
Với tỉnh quảng ninh, ông Dũng cho thấy thêm dù đương đầu với 1 năm đại dịch Covid phức tạp, kinh tế thành phố quảng ninh vẫn đạt các thành tựu ấn tượng khi đối với năm 2019, GRDP bình quân đầu người là 6.700 đồng USD, tăng 8,4%. Tổng vốn đầu tư toàn cộng đồng tăng 11,3%. Tổng thu Ngân sách nhà nước tăng khoảng 7%. Các số lượng trên cam đoan thành phố quảng ninh là tỉnh có tài năng kinh tế tài chính xã hội không thay đổi, nguồn lực tài chính dồi dào.

Ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group.
Không những gây ấn tượng với những chỉ số kinh tế đẹp, sự thu hút của tỉnh quảng ninh trong thời điểm 2021 còn tới từ quy hoạch và những biến chuyển hạ tầng. Trưởng phòng R&D của BHS Group nhấn mạnh những quy hoạch quan trọng như khu tài chính ven bờ biển Quảng Yên, đề án tăng trưởng kinh tế tài chính đêm tại Hạ Long và Uông Bí liên tục thổi luồng sinh khí mới vào Thị phần Bất Động Sản xứ sở vàng đen.
Không dừng lại ở đó, hàng loạt tuyến giao thông vận tải huyết mạch như cao tốc Vân Đồn- Móng Cái, đường ven bờ biển Hạ Long Cẩm Phả, cầu Cửa Lục 1, 3, nút giao Đầm Nhà Mạc được dự đoán hoàn thiện sẽ thúc đẩy mạnh mẽ tiến trình thông thương, kết nối vùng. Những dự án lớn như Hạ Long Xanh - Quảng Yên, Tổ hợp Ao Tiên- Cát Linh, vân đồn được cho khởi công sẽ kích thích sự hưng phấn của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây.
Không hề kém kế bên thành phố quảng ninh, Hải Phòng cũng chính là cái thương hiệu đáng kể khi có sự tăng trưởng GRDP cao thứ hai cả nước trong thời gian 2020. Các chỉ số kinh tế tài chính của Hải Phòng gần như là đều chứng nhận sự tăng trưởng, lôi cuốn đầu tư FDI duy trì thứ hạng đứng thứ 6 toàn nước. Cũng tương tự tỉnh quảng ninh, Hải Phòng sẽ sở hữu một năm 2021 sắc nét khi đón nhận hàng loạt dấu hiệu lành mạnh và tích cực từ quy hoạch, hạ tầng giao thông vận tải.
Những dự án quy hoạch trông rất nổi bật rất có thể nói tới như khu vui chơi công viên chủ đề VinWonders Yên Hạ, dự án Cát Bà Amatina, dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Hải), dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên. Giao thông Hải Phòng liên tiếp có sự hoàn thiện xong trẻ trung và tràn đầy năng lượng khi cầu Lại Xuân và cầu Bến Rừng kết nối với quảng ninh đất mỏ được khởi công; những tuyến phố quan trọng Q.10, 17B, 37… được nâng cấp; hiên chạy dọc đường biển được lan rộng.
Một cái tên khác của Bất Động Sản Nhà Đất hướng bắc được ông Hoàng Hữu Minh Dũng nói đến là Bắc Giang. Đó cũng là tỉnh có sự phát triển GRDP cầm đầu toàn quốc năm 2020, top 10 toàn nước về cuốn hút FDI.
Đáng kể, năm 2021, nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp lớn sẽ có mặt trên Thị phần như dự án KĐT mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, KĐT phía đông Nam, Khu đô thị Hòa Phát Forestar Phố Nối (Phố Nối, tỉnh Hưng Yên)… Trưởng phòng R&D của BHS Group đánh giá và nhận định Bắc Giang hứa hẹn là 1 nhân tố mới trong tăng trưởng của năm 2021.
BĐS 2021 có đủ sức “tỏa sáng”?
Cũng Theo anh Hoàng Hữu Minh Dũng, 2021 được xem là một năm Thị Trường Bất Động Sản có nét. Đánh giá này có cơ sở từ 1 nền kinh tế tăng trưởng đầy bản lĩnh khi GDP việt nam cả năm 2020 là 2.91%.
Đây tuy là con số thấp nhất trong 10 năm qua. Nhưng đối với toàn cảnh Đại dịch Covid-19 hoành hành trên toàn cầu, đặt trong sự đối sánh tương quan với tương đối nhiều vương quốc tăng trưởng âm thì đó là một số lượng tích cực. Với 2.91%, VN lọt top tăng trưởng tốt nhất quả đât. Đáng chú ý, do tác động ảnh hưởng của bệnh dịch lây lan, FDI trong hầu hết các lĩnh vực giảm, nhưng đầu tư vào BĐS vẫn tăng 5%. Theo ông Minh Dũng, đấy là dấu hiệu khả quan cho Bất Động Sản năm 2021.
Trong bối cảnh những kênh đầu tư như đầu tư và chứng khoán, vàng dịch chuyển không thể đoán trước, lãi suất vay ngân hàng thấp, lãi suất cho vay giảm thì các CĐT, người đầu tư F0 (những người tích trữ và gia tăng giá trị gia sản qua bank hay vàng, đầu tư và chứng khoán, tiền ảo) có xu hướng đi kiếm một kênh đầu tư mới có sự tăng trưởng không thay đổi, giữ giá lâu bền hơn. Và chính là Bất Động Sản Nhà Đất.
Ông Dũng đã đặt ra những đánh giá và nhận định về diện mạo các phân khúc thị trường chủ lực của Thị phần BĐS Nhà Đất trong thời điểm 2021. Cụ thể chi tiết, đất nền luôn là một kênh trú ẩn an toàn và tin cậy của nhà đầu tư và rất có thể là phân khúc tăng trưởng mạnh nhất những năm tới. Người đầu tư cần đặc biệt quan trọng để ý đến các dự án đất nền tại các tỉnh thành có sự đi lên mạnh khu chế xuất.
Phân khúc thị phần BĐS Nhà Đất du lịch chưa thể phục hồi ngay và chỉ tăng trưởng mạnh được ở mô hình du lịch ven những đô thị lớn là TP. Hà Nội và TP.HCM. Loại hình Bất Động Sản Nhà Đất có thời hạn sở hữu vẫn chưa có lời giải.

BĐS 2021 có tương đối nhiều biến động.
Nhà xã hội là mô hình BĐS đáp ứng được nhu cầu thực, và đang mở đầu được gây được sự chú ý nên có cơ hội tăng trưởng. Nhưng phân khúc thị phần này vẫn sẽ gặp gian khổ do cơ chế chưa thu hút được CĐT.
BĐS công nghiệp hoàn toàn có thể tiếp đà tăng trẻ trung và tràn đầy năng lượng, khi việt nam đang được xem là một điểm đến an toàn và đáng tin cậy của những người đầu tư. Trong những khi đó, nguồn cung cấp căn hộ tại các đô thị lớn vẫn gặp nhiều gian nan. Mặc dù thế, yêu cầu ở phân khúc này sẽ không hề suy giảm, chính vì như thế, giá của loại hình Bất Động Sản đó sẽ vẫn tăng.