KHÁM PHÁ LỢI ÍCH CỦA MÔ HÌNH CO-LIVING KHI THUÊ BIỆT THỰ

KHÁM PHÁ LỢI ÍCH CỦA MÔ HÌNH CO-LIVING KHI THUÊ BIỆT THỰ






Thuê biệt thự dự án lakeview city để có được không gian sống hiện đại và tiện nghi. Khu đô thị khép kín rất an ninh, yên tĩnh và nhiều tiện ích giúp nâng cao cuộc sống người dân KĐT.

1. Cho thuê biệt thự được xem như nguồn đầu tư mới
Theo thống kê, thị trường bất động sản trong nước vẫn đang trong giai đoạn ‘cầu tăng cao’. Lượt tìm mua nhà biệt thự theo đó tăng 4,5% so với đầu năm 2021. Tại TP.HCM, nhu cầu tìm mua các căn hộ cao cấp tăng 7%. Có thể thấy, mặc dù tình hình xã hội còn nhiều bất ổn nhưng vẫn chưa có dấu hiệu nào cho thấy nhu cầu tìm mua các sản phẩm BĐS giảm xuống. Việc đầu tư các sản phẩm BĐS hiện nay không còn xa lạ và được cho là đầu tư ‘nguy hiểm’ như những năm trước. Hiện nay, nhiều dự án nhà ở, dự án nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng có tính pháp lý rõ ràng, vốn đầu tư lên đến tỷ đô, những yếu tố giúp giữ giá trị của sản phẩm bất động sản như các ưu điểm về kết nối giao thông, tiện ích cuộc sống và tính hòa hợp thiên nhiên,...



Hiện nay, đầu tư BĐS phân khúc nhà ở tại TP.HCM vẫn đang trong cơn 'sốt' cần cung.

Biệt thự được ví như một món đồ hiệu được nhiều nhà đầu tư bất động sản ưa chuộng trong những năm gần đây. Đặc biệt, các căn biệt thự có vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo càng được nhiều người săn đón. Những căn biệt thự này thường là tài sản thứ 2 của các nhà đầu tư với nhiều mục đích sử dụng như cho thuê lại để kinh doanh, nghỉ dưỡng làm mô hình co-living thu nhỏ hoặc chờ tăng giá rồi bán lại để có lợi nhuận cao hơn. Những người có nhu cầu thuê ở thường chọn các khu vực đang phát triển về kinh tế hạ tầng, có các như thuê biệt thự quận 2 hoặc thuê phòng giá rẻ quận 2 dưới hình thức chia sẻ không gian sống trong 1 căn biệt thự.

Muốn đầu tư BĐS nói chung và đầu tư biệt thự nói riêng cần có sự tìm hiểu và đánh giá ở nhiều khía cạnh để đảm bảo về giá trị lâu dài của biệt thự đó.

>>>>> Các biệt thự cho thuê với giá hấp dẫn tại TP. Thủ Đức



Biệt thự là phân khúc đầu tư có nhiều ý kiến trái chiều vì mối lo giảm giá trị.

2. Biệt thự có vị trí đắc địa được săn đón
Giá trị của một căn biệt thự không chỉ được đánh giá bằng tính thẩm mỹ và chất lượng vật liệu xây dựng mà còn dựa vào địa điểm tọa lạc của biệt thự đó. Cụ thể, vị trí biệt thự phải đáp ứng được những điều sau đây:

• Nằm trong khu quy hoạch rõ ràng
• Khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế xã hội
• Cơ sở hạ tầng giao thông được xây dựng đồng bộ
• Kết nối được giao thông khu vực
• Trong bán kính 2km có nhiều tiện ích như: trường học, ngân hàng, quán ăn, quán nước, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, gym, yoga, spa,...
• Nội khu yên tĩnh, an ninh
• Đường ô tô chạy
• Có mảng xanh bao phủ

Vị trí của sản phẩm BĐS luôn mang tính quyết định giá trị quan trọng.

Vị trí đắc địa của một căn biệt thự được đánh giá tùy vào cảm quan của người mua vì chức năng cơ bản của biệt thự là để ở, phải đem đến không gian sống lý tưởng cho người ở đây.

3. Mô hình co-living thu nhỏ trong các khu đô thị khép kín
Tương tự như co-working space, mô hình chia sẻ không gian sống (co-living space) đang được các bạn trẻ đón nhận vì những lợi ích mà họ có thể nhận được như tiết kiệm chi phí thuê, tiện nghi từ bên trong ngôi nhà đến xung quanh khu vực sinh sống, kết nối được với những người cùng thuê khác,...

Co-living cũng được coi là biểu hiện của nền kinh tế chia sẻ, chia sẻ tài nguyên nhàn rỗi, mang đến giá trị đồng cấp đến với nhiều người có cùng nhu cầu và tăng khả năng chi trả cho những người thuê. Lý do để mô hình co-living có thể trở nên phổ biến trong nước như hiện nay là vì số lượng người trẻ thuộc thế hệ Millennials (thế hệ thiên niên kỷ) ở Việt Nam hiện nay chiếm 35%. Họ là thế hệ lớn lên cùng sự phát triển của khoa học công nghệ, đất nước đang trong giai đoạn phát triển và đổi mới nên có tính thích nghi cao. Nói cách khác, họ là thế hệ đầu sử dụng những sản phẩm dịch vụ xuất phát từ mô hình kinh tế chia sẻ với tần suất cao.




Chia sẻ không gian, tiện ích và chi phí thuê là ưu điểm của mô hình co-living.

Ngoài ra, thuê nhà trong những khu đô thị khép kín sở hữu tiện ích riêng, có hồ bơi, công viên, TTTM, khu vực giải trí, sân tập,...đem lại trải nghiệm cuộc sống hiện đại cho những người thuê trọ. Họ không cần trả toàn bộ chi phí cho việc thuê một căn nhà lớn, không cần mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm những địa điểm thư giãn, vui chơi, ăn uống khi có nhu cầu.

4. Thuê nhà nguyên căn Lakeview City để sống hòa hợp với thiên nhiên
Dự án Lakeview City là dự án khép kín nằm trên đường Song Hành giáp với đường cao tốc Long Thành - Giầu Dây, một mặt kia của dự án giáp sông. Đây là dự án khép kín có mật độ xây dựng nhà ở thấp, không có tháp chung cư cao tầng, các mảng xanh và tiện ích nội khu được xây dựng với mật độ lớn hơn. Vì thế, dự án thu hút những người yêu thích cuộc sống bình yên trong khu vực có không khí trong lành đến ở. Không những thế, các tiện ích mà KĐT sở hữu cũng góp phần nâng tầm phong cách sống của người dân tại đây.

KĐT Lakeview có các loại hình nhà ở như nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và shophouse để người mua và thuê có đa dạng sự lựa chọn. Nhiều người sẽ có nhu cầu tìm các căn cho thuê phòng dự án lakeview city như một hình thức co-living để giảm chi phí thuê và sử dụng được các tiện ích nội khu.



Lakeview City là dạng KĐT khép kín có nhiều điểm nổi bật so với các KĐT khác trong khu vực.

Những ưu điểm của nhà cho thuê thuộc dự án Lakeview City:

• Dự án có nhiều ngôi nhà đã được bàn giao, đã có người dân sinh sống.
• Các phân khu được phân bố đều, mật độ xây dựng thấp, xung quanh có mảng xanh bao phủ và các công viên ở từng phân khu.
• Công viên hồ lớn nằm ở trung tâm có chức năng điều hòa không khí toàn khu.
• Dự án khép kín yên tĩnh đem đến cuộc sống thư giãn cho người dân trong khu đô thị.
• Khu đô thị an ninh có bảo vệ ở mỗi phân khu, camera giám sát ở lối ra vào.
• Sở hữu nhiều tiện ích nội khu như: công viên, hồ bơi, spa, gym, yoga, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường học, bệnh viện, TTTM, khu vực BBQ, khu vui chơi trẻ em,...
• Kết nối giao thông dễ dàng với các quận 1, quận 4, quận 7 và Bình Thạnh qua các tuyến đường chính.
• Đặc biệt được trang bị đầy đủ nội thất cần thiết, không phải tốn thêm chi phí mua sắm.

Những người sống cùng biệt thự có thể cùng sử dụng nhà bếp, bàn ăn và tủ lạnh,...

Thuê biệt thự theo hình thức co-living giúp kết nối những người cùng chia sẻ không gian, tiết kiệm tối đa chi phí thuê nhà nhưng vẫn được sử dụng mọi tiện nghi bên trong biệt thự.