Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng siêu tiết kiệm.

Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn đẹp, đầy đủ tiện nghi là điều hoàn toàn có thể thực hiện. Chỉ cần thực hiện theo các hướng dẫn dưới đây là bạn sẽ có ngôi nhà trong mơ với giá rẻ bất ngờ.

1.Chi phí xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn

​

Để có thể gói gọn các khoản thi công và hoàn thiện chỉ trong 300 triệu, bạn cần lên kế hoạch dự trù kinh phí một cách kỹ càng.

+ Xây thô và nhân công: 180 triệu

+ Sơn nước: 15 triệu

+ Thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước: 25 triệu

+ Cầu thang, cửa chính và cửa phụ: 15 triệu

+ Đá granit: 10 triệu

+ Các chi phí phát sinh: 5 triệu

Như vậy tổng cộng các khoản tiền xây nhà 2 tầng 300 triệu nông thôn. Với việc dự trù các khoản kinh phí sẽ giúp chủ nhà ước tính được chính xác số tiền bỏ ra cho từng giai đoạn, từng hoạt động. Từ đó có sự điều chỉnh cho phù hợp, tránh tình trạng đội nợ sau khi xây nhà.

2. Cách bố trí công năng cho nhà 2 tầng 300 triệu

Để có thể tối ưu nhu cầu sử dụng, cần tính toán bố trí mặt bằng công năng kỹ lưỡng. Tuy theo diện tích xây dựng, hình dáng của khu đất mà sự điều chỉnh kích thước, diện tích và vị trí các phòng chức năng sẽ có sự khác biệt.

- Mặt bằng tầng 1:

+ 1 phòng khách

+ 1 phòng bếp

+ 1 phòng ngủ

+ 1 nhà vệ sinh chung

Sân trước nhà/ Sân sau nhà

- Mặt bằng tầng 2:

+ 2 phòng ngủ

+ Nhà vệ sinh chung

+ Phòng thờ


Trên thực tế, tùy theo diện tích nhà rộng hay hẹp có thể bố trí nhà vệ sinh khép kín hay chung, phòng kho…

3. Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng siêu tiết kiệm

​

Dù có nguồn tài chính hạn hẹp hay dư dả, bạn cũng cần lên kế hoạch tính toán cẩn thận từng hạng mục: thiết kế kiến trúc, bố trí công năng, sắm sửa nội thất,...Cùng tìm hiểu một số vấn đề khi xây dựng để tiết kiệm chi phí.

- Diện tích xây dựng

Trước khi tiến hành xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn, chủ đầu tư cần xác định nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình để từ đó xác định chính xác diện tích xây dựng phù hợp, bao nhiêu phòng, tầng, để tránh lãng phí.

- Lựa chọn vật tư xây dựng

Vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà. Vì vậy để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng chủ đầu tư nên chọn những loại vật liệu giá rẻ, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tốt, sự an toàn và bền đẹp cho công trình. Cần xác định số lượng các loại vật tư, để từ đó đưa ra hạch toán chi phí vật tư xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn.

- Tận dụng nhân công có sẵn

Đối với nhân công trong xây dựng bạn có thể đi thuê. Tuy nhiên, với các công việc như lắp đặt nội thất, dọn vệ sinh nhà, lắp đặt điện nước,... bạn có thể tận dụng nhân công có sẵn như tự làm hoặc nhờ các thành viên trong gia đình, bạn bè,…

- Chọn phương án thiết kế

Khi xây xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn tầng đòi hỏi chủ đầu tư phải có bản vẽ thiết kế nhà và bản vẽ thiết kế nội thất. Tuy nhiên nếu thuê kiến trúc sư thiết kế sẽ mất thêm 1 khoản chi phí khá cao. Vì vậy, để giảm thiểu kinh phí chủ đầu tư có thể tham khảo các mẫu nhà 2 tầng nông thôn, bản vẽ nhà 2 tầng dưới đây để có sự lựa chọn phù hợp nhất.
Chi tiết xem thêm tại nhadepsaigon.net