Năm 2019: Giới đầu tư để nhiều để í đến căn hộ nghỉ dưỡng nhỏ

Những Chuyên Viên nghiên cứu và giới góp vốn đầu tư đều lạc quan về tình hình cải tiến và phát triển của Bất Động Sản Nhà Đất du lịch VN trong toàn cảnh nền kinh tế không chuyển biến, môi trường xung quanh nghỉ dưỡng cải cách và phát triển. Sự đa chủng loại hình thức của Thị phần BĐS nghỉ dưỡng hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội góp vốn đầu tư mới trong những năm 2019.

Condotel – Triển vọng đầu tư
Thị Trường Bất Động Sản du lịch bắt đầu khởi sắc từ năm 2015 sau khi cuộc rủi ro khủng hoảng tài chính đi qua. Cùng theo đó, một phân khúc thị phần BĐS đã xuất hiện và biến thành “gà đẻ trứng vàng” so với những nhà đầu tư, condotel – căn hộ khách sạn.
Với tình trạng cách tân và phát triển nghỉ dưỡng, VN liên tục được những dự báo là một trong những điểm đến chọn lựa lý tưởng nhất khu vực, những chủ đầu tư của dự án hoàn toàn yên tâm khi rót vốn vào Thị phần condotel tại các vùng biển du lịch đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…

Can ho Apec Mui Ne - Condotel đầu tiên tại Bình Thuận​

Tại cuộc họp báo đánh giá về triển vọng Thị phần Bất Động Sản 2019 do Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam (VARS) tổ chức triển khai, VARS nhận định, lượng giao dịnh condotel trong thời điểm 2018 có dấu hiệu trì trệ dần. Lượng giao dịch condotel trong Quý 1 và quý 2 đang tại mức khá tốt thì sang đến quý 3, lượng giao dịch giảm kha khá mạnh. Vì Sao của sự việc giảm đi này là đa số chúng ta đang xuất hiện tâm lý lo ngại về tính chất pháp lý của condotel.Tuy nhiên, trong quý IV, số lần giao dịch condotel đã tiếp tục tăng quay về với các số lượng ấn tượng. Đó là một tín hiệu cho thấy thêm niềm tin của những chủ đầu tư đối với phân khúc thị phần này đang tốt trở lại.
Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất Động Sản VN (VARS), năm 2018 tổng giao dịch condotel đạt 7.849 căn (riêng quý 4 đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đưa ra dự báo năm 2019 lượng giao dịch về dòng sản phẩm BĐS du lịch sẽ tăng một nửa so với năm 2018. Hơn thế nữa, những dự án condotel đầu tiên tại những vùng biển nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần hoàn thành và thực hiện ban giao đã là bảo chứng cho các cam kết ràng buộc lệch giá của hình thức này. Từ đó, những CĐT yên tâm để tìm kiếm những dự án condotel tại các miền đất hứa mới của Thị Trường việt nam.
Căn hộ nhỏ, giá cuốn hút – mục tiêu phát sinh lợi nhuận mới
trong thời điểm cách đây không lâu, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng, du lịch nước ta đã có các bước nhảy vọt tốt. Không những thế, hạ tầng, khu nghỉ dưỡng, đường xá, trường bay được upgrade và lan rộng ra chuyên nghiệp và bài bản. Lúc này, khách nghỉ dưỡng cũng yêu thích xu hướng nghỉ dưỡng Trải Nghiệm thiên nhiên hoang sơ, không gian thoải mái, đầy đủ thuận lợi. Vì thế, condotel đang dần sở hữu được tình cảm của khách du lịch thế hệ mới thay cho hình thức du lịch villa, resort truyền thống. Nhiều chuyên gia cho biết, đối với hình thức căn hộ khách sạn thì xu hướng lúc này là căn hộ có từ là 1 – 2 phòng nghỉ, diện tích S từ nhỏ đến bình quân, khoảng 24m2 trở lên, tại các dự án có vị trí tiện nghi, mục tiêu du lịch, cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ cho mướn, ít rủi ro. Thị phần luôn trông ngóng về các sản phẩm này vì tính thanh toán tốt, chính vì như vậy thời gian tới những căn hộ condotel nhỏ được xem là sản phẩm được truy lùng. Những CĐT về hình thức căn hộ nhỏ yên tâm hơn khi hình thức này sẽ không ứ đọng dòng tiền và tỷ lệ phát sinh lợi nhuận không chuyển biến.

Condotel nhỏ, thuận tiện đẳng cấp và sang trọng quốc tế​

tại các “thủ phủ” nghỉ dưỡng biển nước ta như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc các người đầu tư có tiếng trong ngành như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho các dự án condotel tầm cỡ. Với những điểm mạnh nổi trội, làn sóng condotel đã nhanh chóng tới các miền đất hứa mới như Phú Yên, Tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận đi đôi với sự tiến lên của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án cảng hàng không quốc tế, các chủ đầu tư của dự án đã nhanh chóng tìm kiếm vị trí mới, kéo dài bản đồ du lịch tại vịnh thiên đường về hướng đông bắc. APEC Group đang tung ra Thị phần một kiệt tác condotel trước tiên sau đây, nơi từng chỉ Được biết đến là mảnh đất của các resort.