Những kinh nghiệm xây nhà đúng chuẩn.

Ông bà ta có câu: “an cư lạc nghiệp” - cho thấy tầm quan trọng của việc xây dựng nhà ở trong việc ổn định, phát triển cuộc sống. Nhưng theo văn hóa của người Việt, xây nhà không chỉ đơn thuần là việc thiết kế kiến trúc hay sử dụng vật liệu, mà còn liên quan nhiều tới yếu tố phong thủy. Một ngôi nhà tốt cần có sự dung hòa giữa tính thẩm mỹ lẫn phong thủy vượng

Hãy cùng mình tìm hiểu những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm, đẹp lại vừa đúng phong thủy dưới đây! Bạn sẽ biết được kinh nghiệm về xem tuổi làm nhà, tuổi nào nên hoặc không nên xây nhà, hướng nhà thế nào là phù hợp, cách chuẩn bị vật liệu xây nhà cũng như những điều cấm kỵ khi xây nhà mới!
>>> Tìm hiểu quy trình xây nhà huyện nhà bè tại https://nhadepsaigon.net/cong-ty-xay-nha-huyen-nha-be/

1. Lên chiến lược xây nhà

​

Nguyên Nhân cần lên chiến lược khi sẵn sàng xây nhà? dưới đây là những Lý Do cơ bản:

- Quá trình xây nhà ở diễn ra trong khoảng time khá dài, có tương đối nhiều hạng mục xây đắp & khoản Ngân sách. Cần lên kế hoạch để gia chủ nắm được tổng quan tiến trình xây nhà.

- Giúp chủ nhà sẵn sàng kinh tế tài chính tốt nhất có thể cho việc xây nhà ở.

- Đảm bảo an toàn giai đoạn xây nhà ở diễn ra đúng với thời hạn dự trù.

- Có thời gian tìm nhà thầu, nhà sản xuất vật liệu uy tín, giá hài hòa.

Lưu ý: kế hoạch xây nhà cần hoàn tất trước khi tiến hành khởi công, tránh trường hợp vừa xây vừa chờ chiến lược tiếp theo sau hoặc là vừa xây vừa sửa.

2. Nhân tố Cần quan tâm trước lúc xây nhà

Kiểm tra bản phong cách thiết kế căn nhà đã vừa đủ những Quanh Vùng tính năng hay chưa; nội dung có hợp với thống nhất ban đầu không.

Hoàn thiện giấy tờ thủ tục xin phép xây đắp.

Tìm kiếm, ký kết HĐ (có lao lý chi tiết) với nhà thầu xây cất.

Kiến nghị các phương án để tổ chức triển khai thi công:

+ Các loại xe đi vào công trình xây dựng theo lối nào?

+ Tập trung nguyên vật liệu ở đâu?

+ Lán nghỉ dưỡng của thợ thiết kế.

+ Nguồn điện, nước phục vụ tiến trình kiến thiết nhà.

Tìm đơn vị chức năng cung cấp vật tư quy trình xây nhà ở thô: cát, xi-măng, gạch, thép, đá,…

Lưu ý đến các giải pháp thiết kế có làm ảnh hưởng đến cơ sở hạ tầng, những công trình xây dựng lân cân không?

Tin cậy lao động có đảm bảo không?

3. Dự trù kinh phí đầu tư Đúng – Đủ – cân xứng

Để dự toán mức kinh phí đầu tư xây nhà ở, gia chủ cần dựa vào dự trù kiến tạo công trình. Từ đó, gia chủ sẽ nắm được Chi phí tổng thể và toàn diện và Chi phí cho mỗi danh mục. Trong tình huống này, mức kinh phí dự trừ chỉ có sai số khoảng +/-10%.

​

Khi không lập dự toán xây cất, hoàn toàn có thể dự toán ngân sách đầu tư xây nhà theo mét vuông sàn xây dựng. lúc này, Nhà Phố thông thường sẽ có giá kiến thiết hoàn thiện khoảng 5-6 triệu/m2 sàn.

4. Chọn mô hình, phương án thiết kế, nguyên liệu Cho căn nhà

Quy mô ngôi nhà: cần căn cứ vào nhu cầu của mái ấm gia đình, số phòng chức năng rất cần thiết & lao lý về mật độ kiến tạo, số tầng, chiều cao tổng thể,… ở khu vực sinh sống để xác định.

Chiến thuật thiết kế: cần dung hòa giữa yêu cầu công năng và nhu cầu về tình thẩm mỹ. gia chủ hãy cung ứng những thông báo về số thành viên & giới tính, thói quen hoạt động và sinh hoạt, nghề nghiệp và công việc, ý thích,… của mỗi người cho kiến trúc sư để được tư vấn chiến thuật họa tiết thiết kế phù hợp.

Giải pháp vật liệu: đảm bảo nhu cầu về công năng, thẩm mỹ và cả nhân tố tài chính.

Không dừng lại ở đó, kinh phí đầu tư xây nhà ở cần tính thêm cả giá thành nảy sinh (khoảng 10-20% tổng mức vốn công trình). & để giảm thiểu phí nảy sinh, nên tuân thủ phong cách thiết kế thuở đầu, hạn chế biến hóa & giám sát và đo lường xây dựng nghiêm ngặt.

5. Chọn Nơi cung cấp vật liệu & dòng thiết bị dự án công trình đáng tin cậy

Trước khi xây nhà ở, tìm kiếm địa điểm bán nguyên vật liệu, thiết bị xây đắp là điều chủ nhà cần làm. Vậy làm sao để chọn được cửa hàng đáng tin cậy, giá hợp lý? chúng ta có thể tham khảo từ các công trình đã triển khai xong có chất lượng tốt, từ những phong cách xây dựng sư hay văn phòng tư vấn họa tiết thiết kế.

Sự chuyên nghiệp và bài bản, uy tín của những cửa hàng bán nguyên liệu, thiết bị xây cất được biểu lộ qua:

- Giao đúng hàng, giao đủ hàng.

- Giá nguyên vật liệu, dòng thiết bị thi công hài hòa và hợp lý.

- Dịch vụ Bảo hành nguyên vật liệu, dòng thiết bị thi công rõ nét.

- Cung ứng kịp thời các nguyên liệu phần xây thô theo quy trình thiết kế.
Chi tiết xem tại nhadepsaigon.net