Những rủi ro khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói có nghĩa là bạn sẽ giao khoán toàn bộ công trình cho chủ thầu, từ đó giúp bạn tiết kiệm thời gian lẫn chi phí phát sinh không đáng có. Bên cạnh những lợi ích nhận được từ dịch vụ xây dựng trọn gói, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ những rủi ro có thể phát sinh khi sử dụng loại hình dịch vụ này.

Những rủi ro khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói



1. Rủi ro về mặt tài chính

Để tránh xảy ra những tình huống không mong muốn, gia chủ nên trao đổi kỹ với phía chủ thầu và đưa ra ràng buộc chặt chẽ về phương thức và điều khoản thanh toán. Thông thường là hoàn thành xong một công đoạn cụ thể, nghiệm thu xong sẽ tiến hành thanh toán phần công đoạn đó. Trong bảng giá gửi kèm chủ nhà cũng nên yêu cầu phía chủ thầu đính kèm các mô tả chi tiết về chủng loại, tính năng và xuất xứ của nguyên vật liệu xây dựng.

2. Rủi ro về năng lực nhà thầu

Đây sẽ là vấn đề lớn nếu đơn vị nhà thầu mà bạn chọn thiếu chuyên môn và kinh nghiệm để đảm đương dự án, hay không đủ khả năng tư vấn pháp lý cho công trình. Để không phạm phải rủi ro này, chủ nhà cần tìm hiểu kỹ một số vấn đề sau khi lựa chọn nhà thầu trọn gói:

+ Tìm hiểu thời gian hoạt động của nhà thầu, số lượng công trình dự án và thời gian thi công thực tế.

+ Kiểm tra giấy phép kinh doanh của nhà thầu, chứng chỉ hành nghề của thiết kế, kiến trúc sư hay các loại chứng chỉ bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ xây dựng khác.

+ Từ những tư vấn của đội ngũ kỹ sư xây dựng sẽ đánh giá được kỹ năng chuyên môn, tính chuyên nghiệp và những hiểu biết của họ về lĩnh vực xây dựng.

3. Rủi ro về chất lượng công trình

Để khắc phục rủi ro này, bạn nên nhờ một đơn vị đứng ra giám sát công trình độc lập để có thể theo dõi và kiểm tra chặt chẽ quá trình thiết kế, thi công cũng như chất lượng công trình.

Ngoài ra, chủ nhà nên xem xét kỹ các điều khoản quy định về bảo hành công trình (thời gian, chi phí) được ghi trong hợp đồng để làm căn cứ thực hiện khi có phát sinh vấn đề.

4. Rủi ro về bán thầu

Đây là trường hợp nhà thầu đã thực hiện ký kết hợp đồng với chủ đầu tư nhưng lại không tổ chức thi công mà đi khoán lại cho một nhà thầu khác thực hiện. Nguyên nhân đa phần là do đơn vị thi công hiện đang đảm nhận quá nhiều công trình nên buộc phải khoán lại công trình cho một đơn vị khác hoặc do họ không đủ năng lực thực hiện nên phải chuyển nhượng lại cho đơn vị thầu khác tiếp quản.

Vì vậy khi lựa chọn đơn vị thi công, chủ nhà đừng đánh giá dựa vào độ lớn hay nhỏ của nhà thầu, mà hãy căn cứ vào mức độ uy tín, bài bản và tâm huyết của chủ thầu đơn vị dành cho công trình của bạn.

Công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM uy tín



Sẽ không khó để bạn có thể tìm kiếm được một đơn vị nhận thầu dự án xây nhà trọn gói tại TPHCM. Nhưng hầu hết các đơn vị này đều chỉ tiếp nhận những dự án lớn và có mức báo giá rất cao. Nhiều hộ gia đình vì không đủ điều kiện đã lựa chọn tự thuê người xây dựng dựa trên ý thích của chủ nhà mà không có bản vẽ nhà ở khoa học và tính toán cụ thể diện tích khi xây dựng. Điều này khiến quá trình thi công xảy ra nhiều vấn đề về nền móng, kết cấu và phong thủy… từ đó làm công trình không được như ý, tuổi thọ thấp và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống, đặc biệt là với những người làm ăn kinh doanh.

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở dân dụng và dự án công cộng, Công ty xây dựng Kiến An Thịnh đã và đang là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín của hàng nghìn công trình nhà ở, nhà nghỉ, nhà trọ, homestay, quán café…. trên khắp TP.HCM và các tỉnh lân cận khác.

Công ty CP Xây dựng và Thương mại KIẾN AN THỊNH

Trụ sở chính: 12 Đường Số 19 – P.8 – Q. Gò Vấp – Tp.HCM

VP Đại diện: 05G1 Đường số 18 - KDC Vĩnh Phú 2 - P. Vĩnh Phú - TX. Thuận An - T. Bình Dương

Điện thoại: 0902 948 039 - 0902 2727 87

Email: info.kienanthinh@gmail.com

Website: kienanthinh.com