Quy trình Xây dựng nhà Biệt thự

a. Giai đoạn chuẩn bị trước khi xây dựng

• Làm lễ cúng động thổ đất công trình xây dựng
• Chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng
• Định vị tọa độ công trình

b. Giai đoạn thi công ép cọc cốt thép

• Chuẩn bị các trang máy móc và cọc Bê Tông
• Thi công ép cọc thử
• Thi công ép cọc đại trà
• Nghiệm thu công tác ép cọc

c. Tiến hành thi công móng BTCT

• Đào đất hố móng & đà giằng móng
• Đổ Bê Tông lót
• Thi công xây tường móng
• Gia công sắt móng & đà giằng móng
• Đổ Bê Tông Móng

d. Thi công xây phần Khung xương nhà

Phần khung xương nhà bao gồm khung bê tông cốt thép , sàn , tường & mái. Các công việc chung cần tiến hành là xác định mực thước chuẩn cho công trình thi công xây dựng, lắp cốt thép, ghép coppha, đổ bê tông cột, đổ bê tông sàn…Quá trình thi công tương tự như nhau từ tầng một đến mái.

• Lắp dựng coppha cột Tầng một
• Gia công, lắp dựng sắt cột Tầng một
• Đổ Bê tông cột Tầng một
• Lắp dựng coppha sàn Tầng 2
• Gia công sắt sàn Tầng 2
• Đổ bê tông sàn Tầng hai
• Các tầng còn lại tương tự như tầng một & tầng 2

Lưu ý: các tầng trước khi đổ bê tông thì 2 bên chủ đầu tư & nhà thầu phải nghiệm thu sắt, cốt cao độ các tầng, bảo đảm đúng kỹ thuật và hồ sơ thi công…

e. Tiến hành thi công lắp dựng phần mái.

• Thi công cách nhiệt & tạo độ dốc cho mái
• Đổ bê tông chống thấm
• Thi công lớp gạch lá (nếu có)
• Hoàn thiện công tác phần mái
• Nghiệm thu công tác phần mái

f. Tiến hành thi công phần hoàn thiện

• Quy trình thi công phần hoàn thiện theo nguyên tắc từ bên trong ra bên ngoài, từ trên xuống dưới
• Trát tường và vách xông
• Xây tường và vách ngăn
• Lắp dựng cửa phòng
• Đi đường điện nước, & các đường ống kỹ thuật khác
• Tô tường vách ngăn
• Công tác chống thấm
• Thi công đóng trần thạch cao
• Thi công bã bột, sơn nước
• Thi công cán nền, lát sàn
• Thi công các công tác hoàn thiện khác như: đá hoa cương cầu thang, lan can ban công, đá mặt bếp, đá mặt tiền, lan can cầu thang cửa cổng, khung bảo vệ ô giếng trời…..
• Công tác nghiệm thu phần hoàn thiện công trình

g. Tổng vệ sinh sau khi xây dựng & bàn giao công trình

Sau khi hoàn thiện xong các hạng mục trong công trình. Chúng ta sẽ tiến hành vệ sinh công trình nghiệm thu từng hạng mục chưa đạt yêu cầu. Khi các hạng mục công trình đã hoàn thành, 2 bên chủ đầu tư & nhà thầu ký biên bản bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Tham khảo chi tiết tại: https://congtythietkexaydung.net/thi-cong-biet-thu/