Sự thu hút của dự án giữa trung tâm TP Hà Nội

Trong bối cảnh giá BĐS ven Thành Phố lớn đội giá mạnh, người tiêu dùng và nhiều chủ đầu tư của dự án chuyển hướng đến trung tâm với hạ tầng phát triển, tiện ích văn minh.
BĐS trọng tâm vẫn giữ được sức hút bởi tạo giá trị bền vững và kiên cố, cung ứng đa dạng yêu cầu của chủ đầu tư của dự án lẫn người tiêu dùng đặt ở.
Giá chung cư leo thang

Theo Hội môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN, mặc kệ tác động của dịch bệnh, giá của căn hộ phân khúc thị trường trung - cao cấp Hà Nội Thủ Đô vẫn đi ngang suốt 9 tháng đầu năm, lần lượt ở tại mức 31 triệu đồng/m2 và 37,8 triệu đồng/m2. Đối với 2 năm ngoái, giá phân khúc thị phần này tăng 3,4% và 3,3%.
Phân khúc bình dân cũng chứng nhận đà tăng mạnh. Theo JLL, đến vào cuối quý III, giá chung cư bình dân chạm ngưỡng 24,8 triệu đồng/m2, tăng 7% so với Quý 1 và 21% đối với 2 thời gian trước.
Thống kê của JLL cũng chỉ ra từ quý 2, chủ đầu tư của dự án đồng loạt tăng giá bán căn hộ. Giá sơ cấp trung bình toàn Thị phần đạt 1.493 USD/m2, tăng 2% theo quý và 4,9% theo năm. Tính theo mỗi dự án, giá bán tăng trung bình 2,8% đối với quý trước.
Thay mặt Savills Hà Nội cam kết, giá sơ cấp trong Thị Trường căn hộ chung cư cao cấp tăng lên mỗi năm và chưa tồn tại dấu hiệu giảm trong thời điểm nay, mặc kệ ảnh hưởng tác động của hai làn sóng dịch bệnh lây lan.
Trong nghị quyết của HĐND TP, giá đất nền quy trình tiến độ 2020-2024 tăng hơn 15% đối với 2014-2019. Tính toán của HoREA cho biết thêm, tiền sử dụng đất chiếm gần 15% giá căn hộ cao cấp, 30% Nhà mặt phố và 50% biệt thự. Việc tăng giá đất đẩy mặt phẳng giá bán căn hộ cao hơn.
Sự thu hút BĐS Nhà Đất trung tâm

Trong toàn cảnh Thị Trường BĐS TP. Hà Nội tăng nhiệt, bảng giá căn hộ ngoại ô hiện đã tăng cao ngang, thậm chí còn hơn Quanh Vùng trung tâm. Theo Savills, mức ngân sách này được xem là “bất thường” và lần thứ nhất dự án vùng ven có đắt đỏ so với Khu Vực giữa đường vành đai 2 và vành đai 3.
Đại diện Savills Hà Nội khiếp sợ với cái giá cao, những dự án vùng ven phải cạnh tranh lớn với Khu Vực trọng tâm. Chính vì như thế, mức độ hấp thụ những dự án đó vẫn đang là dấu hỏi.
Cùng theo với đó, sau quy trình thiếu nguồn cung, khoanh vùng trung tâm đang đón nhận một trong những dự án mới có chất lượng tốt và Chi tiêu hợp lý, điển hình nổi bật như căn hộ Feliz Homes của Doanh Nghiệp CP KLB. Nơi trưng bày tại Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, dự án gồm 3 tòa tháp cao 25-27 tầng, cung ứng ra Thị Trường 1.248 căn hộ với mức giá khởi điểm từ 30 triệu đồng/m2.

Dự án bao quanh nhờ nhiều tuyến đường lớn, liên kết đơn giản và dễ dàng tới các Khu Vực hết sức quan trọng của TP Hà Nội, liền kề tiện ích Thương Mại & Dịch Vụ công như bến xe, trường lớp, bệnh viên, công viên… đặc biệt quan trọng, đây là dự án xanh không nhiều vùng nội đô với gần 80% diện tích S dành riêng cho cây cỏ, mặt nước, tiện ích và giao thông vận tải.
Không dừng lại ở đó, dự án được đánh giá cao với trên 40 tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm chọn lựa, vui chơi, vui chơi, quan tâm sức khỏe của cư dân với trung tâm mua sắm chọn lựa rộng gần 20.000 m2, phòng tập gym, vườn thiền, vườn chân mây, phố đi dạo, khu vui chơi trẻ em…
Nhờ ưu thế vị trí, tiện ích, chất lượng xây cất và mức ngân sách hài hòa và hợp lý, Feliz Homes thu hút sự quan tâm, trở thành lựa chọn đáng để ý đến của người mua căn hộ và giới góp vốn đầu tư tại Hà Nội Thủ Đô.