Thị trường đất nền các khu vực giáp giới Tp.HCM đang chứng kiến sức nóng không ngừng tăng

thị trường bất động sản đang chứng kiến mãi lực rất to từ những khu vực giáp giới Tp.HCM như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Dĩ An,… không chỉ “cơn sốt” đất đang nóng lên từng ngày, mà thị trường căn hộ cũng chứng tỏ sức hấp dẫn khi những Công trình tầm cỡ liên tiếp đổ bộ.
Khu vực Đồng Nai có điểm hot là Biên Hòa, Nhơn Trạch, giá đất liên tục tăng trong khoảng cuối năm 2017. Không chỉ đất riêng lẻ với giấy má rất nhiều, quy hoạch rõ ràng, mặc cả đất Dự án cũng được rao bán có thanh khoản rất cao, giá liên tục tăng.
Đơn cử tại địa bàn Biên Hòa, khu vực sắp ngã ba Vũng Tàu các lô đất Dự án quá trình đầu mở bán với giá 7-8 triệu/m2 thì đến nay đã nâng cao lên 14-15 triệu/m2. Tại khu vực trọng tâm TP. Biên Hòa như đường D2D, Võ Thị Sáu thuộc xã thống nhất giá đất vươn lên mức tiệm cận sở hữu các quận lớn của Tp.HCM như huyện hai, huyện Bình Thạnh (trục các con phố to Điện Biên Phủ)… có mức 40 – 50 triệu/m2.
thị phần đất nền những khu vực giáp giới Tp.HCM đang chứng kiến sức nóng không ngừng nâng cao
trong khi Đó, tại Nhơn Trạch, đoạn giáp Cát Lái (quận 2), đất nền lẻ chào bán đã trên 10 triệu đồng mỗi m2, nâng cao từ 20-35% so mang thời điểm nửa đầu năm 2017. Đất cộng khu này ví như nằm tại mặt tiền con đường lớn, sắp khu dân cư, trọng tâm hành chính sở hữu giá 14-15 triệu đồng mỗi m2, tức tăng sắp 40-50% so mang trước kia. Https://datnenbinhduong2018.com/
Còn tại Bình Dương, khu vực Dĩ An (giáp Q. Thủ Đức – Tp.HCM) hay Thuận An, Lái Thiêu đất nền nâng cao mạnh từ 14 triệu đồng lên 18 triệu/m2. Các nơi khác như Thủ Dầu một, Bến Cát, Tân Uyên giá đất tăng trung bình 2-3 triệu/m2.
cơ sở vật chất hoàn chỉnh, tiên tiến giúp kết nối thuận tiện các khu vực này sở hữu Tp.HCM đã tạo cú hích đột phá cho thị trường địa ốc. Đơn cử như việc kéo dài tuyến Metro số một qua địa phận Bình Dương và Đồng Nai, đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cây cầu kết nối Tp.HCM có Nhơn Trạch hay cao tốc Tân Vạn - Mỹ Phước, đường nối Quốc lộ 1 sở hữu Quốc lộ 1K đang hoàn thiện và đưa vào hoạt động trong tương lai sắp.
mang thể kể, giá đất những vùng giáp ranh nâng cao nhanh, đàm phán nở rộ xuất phát từ lý do đầu tư, tậu làm cho của để dành nhưng càng về sau, lúc hạ tầng kết nối ngày càng thấp, các nơi này sẽ là nơi ổn định gia đình mới, giúp giảm bớt sức ép tăng dân số lên tỉnh thành hơn 10 triệu như Tp.HCM.
Anh Nguyễn Hoàng Tuân (hiện đang ký tạm trú tại Tp.HCM) cho biết: “Tôi lập nghiệp tại Tp.HCM tới bây giờ là 10 năm. Hiện đã với vợ và hai trẻ em nhưng việc mua đất ở Tp.HCM vẫn chưa thực hiện được. Lúc giá mang thể tìm được thì chúng tôi ko mang đủ khoản tích lũy, đến lúc tích lũy vừa đủ, với khả năng trả nợ ngân hàng thì giá căn hộ liên tiếp nâng cao. Để chọn căn hộ vừa đủ cho 4 người sinh hoạt thì chí ít phải ở mức một,8 - 2 tỷ đồng. Đây là mức hơi cao so sở hữu thu nhập của hai vợ chồng tôi. Gần đây chúng tôi quyết định mua căn hộ ở khu vực Tân Vạn (gần cầu Đồng Nai), nằm ngay tuyến Metro số 1 sau khi được kéo dài. Giá căn hộ này 600 triệu căn một phòng ngủ. Căn hai phòng ngủ như đề nghị của tôi nằm ở mức 800 triệu”.
“Ban đầu, ai nghe nói tôi tậu ở Biên Hòa (Đồng Nai) mà đi làm ở Tp.HCM cũng đều bảo xa, nhưng bây giờ khi gần như tuyến phố từ khu vực này đi vào Tp.HCM được mở rộng, và quan trọng nhất là tuyến Metro được kéo dài tới đây thì biện pháp đầu tư căn hộ như tôi được gọi là “nhạy thị trường”, Anh Tuân vui vẻ san sớt. Https://datnenbinhduong2018.com/trend/ban-day-tro-di-an
Rất đông quý khách để ý một sự kiện giới thiệu Công trình căn hộ ở Đồng Nai
Đại diện Đất Xanh – tổ chức sản xuất độc quyền Công trình Samsora Riverside cho biết: “Đây là Công trình căn hộ đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng. Do chi phí khá phải chăng, bình quân 600 triệu/căn nên phần đông các bạn chọn Công trình này là những gia đình trẻ, người mới lập nghiệp… Trong chậm tiến độ với không ít nhà đầu tư chọn căn hộ này để khai thác cho thuê dựa vào lợi thế nơi đây mang hàng loạt khu công nghiệp với với gần 500.000 lao động và 10.000 chuyên gia nước ngoài đang sở hữu nhu cầu thuê căn hộ”.
Theo chủ đầu tư Samland, Samsora Riverside với quy mô 1.125 căn hộ được xây dựng thành 1 tổ hợp khép kín lên đến 15.000m2. Đây cũng là Dự án với diện tích mảng xanh, mặt nước rất to lên đến gần 9.000m2. Ko chỉ vậy, hướng trực tiếp ra sông Đồng Nai nên Samsora Riverside còn thừa hưởng khí hậu sông nước mát mẻ vòng vèo năm. Công trình cũng được đầu cơ những luôn tiện ích như siêu thị mini, coffee cửa hàng, hồ bơi, spa, gym-fitness, vườn trẻ tiêu chuẩn quốc tế.
Samsora Riverside khuấy động thị phần địa ốc phân khúc dành cho người trẻ
một đại diện khác cũng đang gây chú ý trên thị phần là Topaz Twins. Dự án căn hộ này đạt mãi lực cao nhờ vị trí thuận lợi đẹp khi nằm tại trọng điểm hành chính mới của Biên Hòa, mang không gian xanh cộng mẫu mã thông minh gần gũi có môi trường. Bên cạnh đó, Công trình còn sở hữu phổ quát tiện ích cao cấp dị biệt trong khu vực.
Sau Samsora Riverside, Topaz Twins, các Công trình khác như: Biên Hòa Center City (576 căn) thái bình Center (587 căn), Biên Hòa Central Park (436 căn)… cũng đang được chủ đầu cơ chuẩn bị tung ra thị phần trong năm nay.