Tiện ích tòa nhà/ khu vực xung quanh văn phòng cho thuê

Để tìm đơn vị văn phòng cho thuê là gì? Lúc thuê văn phòng giá cả tương đối rẻ ở Hà Đông nhưng đáp ứng tối đa nhu cầu mong muốn của doanh nghiệp chính là điều không hề dễ dàng. Chính vì thế, dưới đây là các bước giúp bạn tìm được một văn phòng hài lòng ở Hà Đông của tổng hợp. Mời bạn tham khảo thuevanphong.vn

Vị trí

Một văn phòng lý tưởng thường phải hội tụ các yếu tố như sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, cảnh quan đẹp đẽ và đường phố thuận lợi cho giao thông. Tòa nhà đặt văn phòng cần có vị trí thích hợp với tính chất hoạt động buôn bán của doanh nghiệp, nhằm tạo hiệu quả cho việc quảng cáo và lớn mạnh thương hiệu.

Ví dụ, văn phòng lao động của 1 công ty chuyên về thời trang, mua sắm, giải trí… thì nên chọn khu vực đông đúc, khá nhiều cư dân. Ngược lại, Nếu như doanh nghiệp thiên về lĩnh vực giáo dục, văn hóa, mỹ thuật… thì nên chọn nơi có đường phố rộng thoáng, dân cư yên tĩnh, khá nhiều cảnh quan như sông hồ, khuôn viên xanh…

Bên cạnh đó, theo phong thủy, vị trí văn phòng nên tránh mặt trước/sau lưng là chợ búa, nơi đổ rác, ao tù nước đọng… bằng những nơi này đơn giản phát sinh uế khí, khiến công ty khó thành công về danh tiếng và hiệu quả buôn bán.

Diện tích

Thuê văn phòng không có chỉ tính tới chuyện trước mắt mà còn phải xem xét xu hướng phát triển, quy mô mở rộng của doanh nghiệp ấy trong tương lai. Vì thế, nên tìm thuê văn phòng có diện tích đáp ứng được yêu cầu về không có gian làm việc cho doanh nghiệp trong ít nhất là hai năm tới. Thông thường xuyên, việc thuê officetel hay căn hộ chung cư để lao động chỉ thích hợp với các doanh nghiệp nhỏ, startup và ít thành viên. Còn những doanh nghiệp có quy mô từ khoảng 20 người trở lên thì nên chọn thuê văn phòng ở các tòa nhà, cao ốc.

Cân nhắc mức giá văn phòng cho thuê

Thuê văn phòng sang trọng ở các tòa nhà hoành tráng, vị trí đắc địa luôn luôn là sự lựa chọn hấp dẫn với những doanh nghiệp. Tuy nhiên, chi phí thuê văn phòng tại đấy sẽ cực kỳ cao, Nếu công ty không đủ tiềm lực tài chính sẽ dẫn tới gánh nặng về mức giá. Bởi vậy, doanh nghiệp cần cân nhắc thật kỹ về giá cả cũng như khả năng chi trả trước lúc quyết định thuê văn phòng.

Lưu ý, khi thuê văn phòng ở các tòa nhà, bên cạnh mức giá thuê hàng tháng phải thanh toán cho chủ đầu tư, doanh nghiệp còn phải trả phí dịch vụ nằm ngoài diện tích thuê như: Phí lễ tân, che chở, dịch vụ vệ sinh, thang máy, điều hòa, đèn chiếu sáng…

Tìm hiểu về chủ đầu tư dự án cho thuê/ Người cho thuê

Để hạn chế tối đa rủi ro, chủ doanh nghiệp cần xem xét và tìm hiểu kỹ về sự uy tín và đáng tin cậy của người cho thuê hay chủ đầu tư dự án cho thuê văn phòng. Việc xác định này có thể dựa trên những thông tin trên mạng, người quen, đồng thời cũng có thể đánh giá qua các dự án trước đây của chủ đầu tư đó. Lựa chọn 1 chủ đầu tư lớn, có uy tín trên thị trường sẽ bảo đảm cho bên thuê về vấn đề pháp lý cũng như chất lượng văn phòng.

Tiện ích tòa nhà/ khu vực xung quanh văn phòng cho thuê

Tiện ích nội khu: xem xét chất lượng sử dụng của hệ thống điện, điều hòa, hệ thống camera, khu vực để xe…

Tiện ích ngoại khu: xem xét môi trường xung quanh có bảo đảm vệ sinh sạch sẽ không có, có tình trạng ngập úng không…

Bên cạnh đó, bên thuê cũng cần để ý đến vấn đề nội quy, giờ giấc làm việc của bên cho thuê. Nếu doanh nghiệp thuê biệt thự hoặc nhà riêng thì vấn đề này hoàn toàn thoải mái. Tuy vậy Nếu là tòa nhà cho thuê có quy định chỉ làm trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ 7, thì lúc doanh nghiệp có tăng ca hoặc làm việc vào Chủ nhật, cần phải đàm luận rõ với bên kiểm soát tòa nhà.